Mieszkanie 105 m², Wrocław, Śródmieście, al. kard. Wyszyńskiego
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Wrocław • Śródmieście • al. kard. Wyszyńskiego
799 000 zł
• 105 m²
7 610 zł za m2
7 610 zł za m2
4 pokoje • 1 łazienka • 1 piętro • budynek 5 piętrowy • Rok budowy: 1936
Kontakt
Uwaga oferta ograniczona czasowo, bo Sprzedająca ma krótki termin na zapłatę za inna nieruchomość
Mieszkanie w przedwojennej kamienicy zlokalizowane przy Alei Kardynała Wyszyńskiego, skrzyżowanie z ul. Elizy Orzeszkowej. Patrząc na mapę możzna dostrzec, ze to ścisłe centrum miasta, z pełnym dostępem do komunikacji miejskiej w każdym kierunku Wrocławia.
Lokal w stanie do zamieszkania ale przy zmianie układu należy traktować jako stan do remontu, w pełni funkcjonalny, na pierwszym piętrze w zabytkowej kamienicy.
Aktualnie składa się z pokoju dziennego, dwóch sypialni (z jednej jest wejście do ogromnej garderoby), osobnej kuchni, ogromnego przedpokoju łazienki i toalety.
Aktualny rzut mieszkania dostępny jako ostatnie zdjęcie.
Sugerowana przez Architekta zmiana koncepcji opiera się na przeniesieniu kuchnia do:
- pokoju dziennego - salon z aneksem kuchennym
- przedpokoju
Kamienica ma podjęte uchwały co do elewacji, dachu, wnętrza itp ... przejdzie remont w najbliższym roku.
Ogrzewanie to piec dwufunkcyjny. Opłaty w miesiącach zimowych od 450pln-670pln, miesiące bez ogrzewania to tylko podgrzanie ciepłej wody - od 30pln-47pln. przy jednej osobie mieszkającej.
Koszty przy zakupie nieruchomości:
- podatek PCC - 2% wartości nieruchomości
- opłaty notarialne -wg. ustaleń z Notariuszem
- opłaty sądowe - 250pln*
- wypisy - przeważnie 6sztuk dla Klientów, Urzędu gminy, Urzedu Skarbowego itp - ok 250pln brutto
- prowizja agencji nieruchomości - 3% brutto wartości nieruchomości
*opłaty sądowe zależa od ilości wpisów w Księgę Wieczystą
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Starski (licencja nr: 8618)
------
INFORMACJA KREDYTOWA
W ramach działalności Nasza firma pomaga również w uzyskaniu środków na finalizację zakupu nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo transakcji poprzez współpracę ze sprawdzonymi i doświadczonymi doradcami kredytowymi (szczegóły: www.neshouse.pl/artykul,44)
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
- powierzchnia: 105 m2
- piętro: 1 piętro
- liczba pięter w budynku: 5 piętrowy
- liczba pokoi: 4 pokoje
- liczba łazienek: 1 łazienka
- rok budowy: 1936
- numer oferty: NES-MS-4756
- data dodania: 2 Kwiecień 2025
- data ostatniej aktualizacji: 2 Kwiecień 2025
