Mieszkanie 50 m², Wrocław, Fabryczna, Nasturcjowa
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Wrocław • Fabryczna • Nasturcjowa
599 000 zł
• 50 m²
11 980 zł za m2
11 980 zł za m2
3 pokoje • 1 łazienka • parter • budynek 3 piętrowy • Rok budowy: 1960
Kontakt
RZUT LOKALU W ZDJĘCIACH
Mieszkanie trzypokojowe w pełnym rozkładzie przy ul. Nasturcjowej (boczna ul. Grabiszyńskiej) w drugiej linii zabudowy przekładająca się na sporo zieleni oraz ciszę pomimo lokalizacji w centrum miasta.
Budynek to konstrukcja z lat 60-tych zbudowana z cegły z niską intensywnością rozmieszczenia lokali, bo tylko dwa na piętrze, a tych są trzy.
Mieszkanie to trzy pokoje w pełnym rozkładzie (do każdego osobne wejście z przedpokoju) o powierzchniach odpowiednio 15m2, 14m2 i 9m2.
Remont obejmował zarówno elektrykę, piony wodno-kanalizacyjne, ściany, sufity, podłogi czy instalację grzewcza wraz piecem dwufunkcyjnym.
Miejsce postojowe znajdzieimy pod budynkiem przy ul. Nasturcjowej, lub na tyłach budynku na części grutnu należacym, tylko do właścicieli lokali z wjazdem przez szlaban oraz piwnica, która pomieści 5-6 rowerów
Koszty utrzymania nieruchomości to czynsz do zarządcy ok. 690pln (z ryczałtem na gaz przy 2 osobach) + prąd
Aktualnie mieszkanie wynajmowane trzem niezależnym, pracującym osobom. Możliwość kontynuowania najmu.
Koszty przy zakupie nieruchomości:
- podatek PCC - 2% wartości nieruchomości
- opłaty notarialne -wg. ustaleń z Notariuszem
- opłaty sądowe - 250pln*
- wypisy - przeważnie 6sztuk dla Klientów, Urzędu gminy, Urzedu Skarbowego itp - ok 250pln brutto
- prowizja agencji nieruchomości - 2,46% brutto wartości nieruchomości
*opłaty sądowe zależa od ilości wpisów w Księgę Wieczystą
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Starski (licencja nr: 8618)
------
INFORMACJA KREDYTOWA
W ramach działalności Nasza firma pomaga również w uzyskaniu środków na finalizację zakupu nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo transakcji poprzez współpracę ze sprawdzonymi i doświadczonymi doradcami kredytowymi (szczegóły: www.neshouse.pl/artykul,44)
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
- powierzchnia: 50 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 3 piętrowy
- liczba pokoi: 3 pokoje
- liczba łazienek: 1 łazienka
- rok budowy: 1960
- numer oferty: NES-MS-4725
- data dodania: 15 Październik 2024
- data ostatniej aktualizacji: 21 Październik 2024
