Atrakcyjne 2-pokojowe Mieszkanie na Sprzedaż - Wrocław Krzyki, ul. Oficerska

Cena: 499 000 zł Powierzchnia: 37 m² Pokoje: 2 Piętro: 2/11 Rok budowy: 1970


PERFEKCYJNA LOKALIZACJA - KRZYKI/POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznych dzielnic Wrocławia - Krzykach , przy ul. Oficerskiej. Lokalizacja ta łączy doskonały dostęp do centrum miasta z pełną infrastrukturą osiedlową, zapewniając komfort życia na najwyższym poziomie.



Komunikacja Miejska: Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych na ulicy Powstańców Śląskich gwarantuje szybki i sprawny dojazd do każdej części Wrocławia (w tym do Rynku i Dworca Głównego).


Pełna Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, supermarkety, apteki, banki), co sprawia, że codzienne życie jest niezwykle wygodne.


Rekreacja i Zieleń: Dzielnica słynie z terenów zielonych i parków, idealnych do spacerów i aktywnego wypoczynku.



KOMPAKTOWE I GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37m2 usytuowane jest na 2. piętrze w 11-piętrowym bloku z 1970 roku. To idealna propozycja dla singla, pary, studenta lub jako świetna inwestycja pod wynajem .



Układ Pomieszczeń: Dwa funkcjonalne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka i przedpokój (widoczne na zdjęciach).


Wyposażenie: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, wyposażone w podstawowy sprzęt AGD.


Stan Prawny: Odrębna własność z księgą wieczystą - zapewnia to bezpieczeństwo i prostotę transakcji.


Dodatkowe Udogodnienie: Do mieszkania przynależy piwnica , idealna do przechowywania.



IDEALNA INWESTYCJA

Biorąc pod uwagę prestiżową lokalizację na Krzykach oraz stały popyt na mieszkania w tej okolicy, zakup ten stanowi pewną i rentowną inwestycję . Mieszkanie doskonale nadaje się do szybkiego wynajmu (zarówno długoterminowego, jak i dla studentów).


Oferta bezpośrednio od właściciela. Nie czekaj! Mieszkania w tej lokalizacji szybko znajdują nabywców.





Koszty przy zakupie nieruchomości:
- podatek PCC - BRAK - faktura VAT
- opłaty notarialne -wg. ustaleń z Notariuszem
- opłaty sądowe - 250pln*
- wypisy - przeważnie 6sztuk dla Klientów, Urzędu gminy, Urzędu Skarbowego itp - ok 250pln brutto
- prowizja agencji nieruchomości - 2,46% brutto wartości nieruchomości

*opłaty sądowe zależą od ilości wpisów w Księgę Wieczystą

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Starski (licencja nr: 8618)


------

INFORMACJA KREDYTOWA
W ramach działalności Nasza firma pomaga również w uzyskaniu środków na finalizację zakupu nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo transakcji poprzez współpracę ze sprawdzonymi i doświadczonymi doradcami kredytowymi (szczegóły: www.neshouse.pl/artykul,44)


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.