Lokal usługowy na sprzedaż, 43 m², Wrocław, Stare Miasto, al. Aleja gen. Władysława Sikorskiego
lokal usługowy • na sprzedaż • rynek wtórny • Wrocław • Stare Miasto • al. Aleja gen. Władysława Sikorskiego
1 100 000 zł
• 43 m²
25 581 zł za m2
25 581 zł za m2
1 pomieszczenie • parter • budynek 18 piętrowy • Rok budowy: 2018
Kontakt
Lokal użytkowy przy ul. Sikorskiego 7 we Wrocławiu, w dzielnicy Stare Miasto o powierzchni 43m2 położony na parterze apartamentowca w Atal Towers z wejściem od strony promenady.
Lokal skłąda się z:
- sala sprzedażowa - pow. 33m2 - wystawa PN - szklana witryna
- gabinet - oddzielony szklaną ścianą - pow. 10m2 - Wystawa PN - szklana witryna
- WC - 1m2
- aneks (pomieszczenie socjalne) - 1,5m2
Wejście do lokalu znajduje sie od strony promenady wzdłuz Odry po głównych ścieżkach spacerowych. Najbliższe sąsiedztwo to lokale gastronomiczne, handlowo-usługowe.
Koszty administracyjne to kwota ok 800pln (woda, ogrzewanie) + prąd
Specyfikacja wykończenia lokalu wysyłam na maila
To nie są wizualizcje, ten lokal tak wygląda. Wykorzystano w nim najlepsze dostępne materiały do wykończenia
Koszty przy zakupie nieruchomości:
- podatek PCC - brak PCC- fvat
- opłaty notarialne -wg. ustaleń z Notariuszem 2500-3000 netto
- opłaty sądowe - 250pln*
- wypisy - przeważnie 5-6sztuk dla Klientów, Urzędu gminy, Urzedu Skarbowego itp - ok 250pln brutto
- prowizja agencji nieruchomości - 2,46% brutto wartości nieruchomości
*opłaty sądowe zależą od ilości wpisów w Księgę Wieczystą
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Starski (licencja nr: 8618)
------
INFORMACJA KREDYTOWA
W ramach działalności Nasza firma pomaga również w uzyskaniu środków na finalizację zakupu nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo transakcji poprzez współpracę ze sprawdzonymi i doświadczonymi doradcami kredytowymi (szczegóły: www.neshouse.pl/artykul,44)
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
- powierzchnia: 43 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 18 piętrowy
- liczba pokoi: 1 pomieszczenie
- rok budowy: 2018
- numer oferty: NES-LS-4833
- data dodania: 14 Styczeń 2026
- data ostatniej aktualizacji: 14 Styczeń 2026
