Działka w MPZP przeznaczona pod zabudowę wolnostojącą (jednolokalową) zlokalizowana w Pietrzykowicach od strony Smolca.

Grunt to powierzchnia w trakcie dzielenia na kilka mniejszych działek, każda o powierzchni 1000m2 , zgodnie z nowym MPZP. Na tym etapie można wybierać działki.

Działka zlokalizowana w cichej części Pietrzykowic z daleka od głównej drogi z A4 do Wrocławia, dookoła nowoczesne zabudowania jednorodzinne.

Ułożenie sprzedawanych działek to docelowo wjazd na działkę od północy i ogród od południa, jednak wszystko zależy od projektu jaki Państwo wybiorą. Podział działki celowo ustalony z szerokimi frontami gruntu daje możliwość postawienia nieruchomość z dwustanowiskowym garażem.

Cena podana z podatkiem VAT, Kupujący nie płaci PCC. Możliwość odliczenia VATu

Media dostępne w ul. Smoleckiej:
-woda - nieprzyłączona
- gaz - nieprzyłączony
- kanalizacja sanitarna - nieprzyłączona
- prąd - nieprzyłączony

Grunt w trakcie podziału, oznacza, ze projekt podziału został zaakceptowany przez Starostwo i jest w trakcie porcedury, aż do uzyskania prawomocności decyzji podziałowej ... 3-4 miesiące = listopad 2025r

Możliwość przyłączenia mediów tylko dla inwestorów prywatnych, jako zadanie własne gminy. Firmy dopiero pod koniec 2026r.

Koszty przy zakupie nieruchomości:
- podatek PCC - BRAK - faktura VAT)
- opłaty notarialne -wg. ustaleń z Notariuszem
- opłaty sądowe - 250pln*
- wypisy - przeważnie 6sztuk dla Klientów, Urzędu gminy, Urzędu Skarbowego itp - ok 250pln brutto
- prowizja agencji nieruchomości - 2,46% brutto wartości nieruchomości

*opłaty sądowe zależą od ilości wpisów w Księgę Wieczystą
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Starski (licencja nr: 8618)


------

INFORMACJA KREDYTOWA
W ramach działalności Nasza firma pomaga również w uzyskaniu środków na finalizację zakupu nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo transakcji poprzez współpracę ze sprawdzonymi i doświadczonymi doradcami kredytowymi (szczegóły: www.neshouse.pl/artykul,44)


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.