Mieszkanie 76 m², Wrocław, Psie Pole, Kowieńska
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Wrocław • Psie Pole • Kowieńska
897 000 zł
• 76 m²
11 803 zł za m2
11 803 zł za m2
4 pokoje • 1 łazienka • 1 piętro • budynek 2 piętrowy • Rok budowy: 2014
Kontakt
Genialne zaprojektowane mieszkanie na granicy osiedla Psie Pole/ Zgorzelisko w kameralnej zabudowie w cichej i spokojnej dzielnicy otoczonej bardzo duża ilością zieleni.
Wejście z ulicy, za drzwiami wejściowymi znajduje się wiatrołap i schody prowadzące do salonu z aneksem kuchennym (36m2 - wystawa PD). Dodatkowo wyjście na taras (pow. 7,22m2- wystawa PD) z widokiem na zabudowę jednorodzinna, zielonymi ogrodami. Na kolejna kondygnację dostaniemy się drewnianymi schodami, a tam znajdują się 3 sypialnie oraz przestronna łazienka .
Powierzchnia mieszkania to ponad 76m2 jako powierzchnia użytkowa, Powierzchnia całkowita to pond 106m2 licząc metraż pod skosami w pokojach, które mimo nie wliczania do KW to stanowią realne miejsce, w pełni wykorzystywane przez Właścicieli.
Ogrzewanie to piec dwufunkcyjny, chyba najbardziej ekonomiczne źródło ogrzewania, szczególnie ze zainstalowany jest w nowoczesnym, środkowym mieszkaniu z orientacją salonu na południe. Rachunków jakie możemy się spodziewać to średniorocznie ok. 250pln/mc w tym należy pamiętać, ze piec podgrzewa również wodę.
Dodatkowo płatności, to woda zimna, ścieki, śmieci, prąd i internet/tv.
Mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie, możliwość wprowadzenia się bez większych nakładów.
Koszty przy zakupie nieruchomości:
- podatek PCC - 2% wartości nieruchomości
- opłaty notarialne -wg. ustaleń z Notariuszem - śr. 1800-2000pln netto
- opłaty sądowe - 250pln*
- wypisy - przeważnie 5-6sztuk dla Klientów, Urzędu gminy, Urzedu Skarbowego itp - ok 250pln brutto
- prowizja agencji nieruchomości - 2,46% brutto wartości nieruchomości
*opłaty sądowe zależą od ilości wpisów w Księgę Wieczystą
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Starski (licencja nr: 8618)
------
INFORMACJA KREDYTOWA
W ramach działalności Nasza firma pomaga również w uzyskaniu środków na finalizację zakupu nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo transakcji poprzez współpracę ze sprawdzonymi i doświadczonymi doradcami kredytowymi (szczegóły: www.neshouse.pl/artykul,44)
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
- powierzchnia: 76 m2
- piętro: 1 piętro
- liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
- liczba pokoi: 4 pokoje
- liczba łazienek: 1 łazienka
- kuchnia: aneks
- parking: parking strzeżony
- rok budowy: 2014
- numer oferty: NES-MS-4778
- data dodania: 19 Wrzesień 2025
- data ostatniej aktualizacji: 24 Wrzesień 2025
