Mieszkanie 25 m², Wrocław, Stare Miasto, Krawiecka
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Wrocław • Stare Miasto • Krawiecka
379 000 zł
• 25 m²
15 160 zł za m2
15 160 zł za m2
1 pokój • 1 łazienka • parter • budynek 4 piętrowy • Rok budowy: 1960
Kontakt
Kawalerka 25 m² | Inwestycja z Potencjałem w Sercu Starego Miasta | Wrocław, ul. Krawiecka
Cena: 379 000 zł Powierzchnia: 25 m² Cena za m²: 15 000 zł
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Wyjątkowa szansa dla Inwestora lub Osób poszukujących lokalu do własnej aranżacji!
Oferujemy na sprzedaż kompaktową kawalerkę o powierzchni 25 m², zlokalizowaną w absolutnie prestiżowej i pożądanej części miasta - na Starym Mieście, przy ul. Krawieckiej. Lokalizacja jest bezkonkurencyjna: zaledwie 5 minut pieszo od Rynku Głównego
Stan techniczny: DO KAPITALNEGO REMONTU - szczegóły i możliwości w zdjęciach
Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu , co stanowi jego ogromny atut. Kupujący zyskuje unikalną możliwość stworzenia własnego, wymarzonego układu i stylu wykończenia od podstaw. Jest to idealny projekt dla osób, które cenią sobie pełną swobodę w projektowaniu wnętrz lub dla inwestorów chcących maksymalnie podnieść wartość nieruchomości.
KLUCZOWE ATUTY:
Potencjał Projektowy: Konieczność remontu pozwala na zmianę i optymalizację układu funkcjonalnego mieszkania.
Lokalizacja Premium: Serce Starego Miasta, bliskość Rynku, komunikacji i pełnej infrastruktury.
Praktyczna Powierzchnia: 25 m² idealne pod wynajem (krótko- lub długoterminowy) lub jako startowe mieszkanie.
Dodatkowa Przestrzeń: Do lokalu przynależy piwnica.
Pewna Własność: Odrębna własność z uregulowaną Księgą Wieczystą.
SZCZEGÓŁY BUDYNKU:
Lokal usytuowany jest na bardzo wysokim parterze w 4-piętrowym bloku z 1960 roku (bez windy). Mieszkanie posiada okna plastikowe, natomiast stan aneksów (kuchennego i łazienkowego) jest do remontu .
Koszty przy zakupie nieruchomości:
- podatek PCC - 2% wartości nieruchomości
- opłaty notarialne -wg. ustaleń z Notariuszem - śr. 1800-2000pln netto
- opłaty sądowe - 250pln*
- wypisy - przeważnie 5-6sztuk dla Klientów, Urzędu gminy, Urzedu Skarbowego itp - ok 250pln brutto
- prowizja agencji nieruchomości - 3,69% brutto wartości nieruchomości
*opłaty sądowe zależą od ilości wpisów w Księgę Wieczystą
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Starski (licencja nr: 8618)
------
INFORMACJA KREDYTOWA
W ramach działalności Nasza firma pomaga również w uzyskaniu środków na finalizację zakupu nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo transakcji poprzez współpracę ze sprawdzonymi i doświadczonymi doradcami kredytowymi (szczegóły: www.neshouse.pl/artykul,44)
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
- powierzchnia: 25 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 4 piętrowy
- liczba pokoi: 1 pokój
- liczba łazienek: 1 łazienka
- rok budowy: 1960
- numer oferty: NES-MS-4792
- data dodania: 30 Październik 2025
- data ostatniej aktualizacji: 31 Październik 2025
